主要统计指标解释

 

全社会固定资产投资  是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量。它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。全社会固定资产投资包括国有经济投资、城乡集体经济投资、其他各种经济类型的投资和城乡居民个人投资。按照报表管理种类，全社会固定资产投资分为基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、其他固定资产投资（含城镇集体和私营、个体投资）、城镇和工矿区私人建房投资、农村非农户投资、农户固定资产投资。

建筑工程  指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。

安装工程  指各种设备、装置的安装工程。

房地产开发投资  包括全社会各种经济类型的房地产开发企业和单位进行的商品房屋的开发、销售和土地开发经营活动。不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的活动。

其他固定资产投资  全社会固定资产投资中未列入基本建设、更新改造和房地产开发投资统计的，总投资达50万元以上(含50万元)的其他建造和购置固定资产投资。（未含城镇和工矿区私人建房及农村固定资产投资）

新增固定资产  指通过投资活动所形成的新的固定资产价值。包括已经建成投入生产或交付使用的工程投资和达到固定资产标准的设备、工具、器具的投资及有关应摊入的费用。

固定资产交付使用率  指一定时期新增固定资产与同期完成投资额的比率。

房屋建筑面积  是指房屋建筑物勒脚以上外墙外围的水平截面面积，包括房屋建筑物的有效面积和结构面积。

施工面积  是指报告期内施工全部建筑面积。一栋房屋开始施工，即按整栋房屋的全部建筑面积计算施工面积。不能按其实际施工部位或层次的面积分割计算。

竣工面积  是指报告期内房屋建筑按照设计要求已经全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），正式移交使用单位的各栋房屋建筑面积的总和。

销售面积  指报告期内出售商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积)。由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。

空置面积  指报告期末已竣工尚未销售或出租的商品房屋建筑面积。